Mieszkanie dwupokojowe na Pradze

Na sprzedaż mieszkanie dwupokojowe z odrębną kuchnią zlokalizowane na warszawskiej Pradze Północ przy ulicy Wileńskiej.

Nieruchomość jest nietypowa – jest to budynek z 2005 roku, oferujący wszelkie udogodnienia znane z współczesnego budownictwa (windę, wyodrębnione miejsca postojowe, zamknięty teren, monitoring), otoczony jest zabytkowymi praskimi kamienicami, dzięki czemu panuje tu unikatowy klimat.

O atrakcyjności lokalizacji nieruchomości decyduje fakt, że budynek znajduje się w węźle komunikacyjnym. Najważniejszymi jego elementami są stacja metra (Metro Szwedzka), która znajduje się w odległości 600 m ( 5 minutowy spacer. Stąd np. na Nowy Świat dotrzemy w 8 min.), dworzec kolejowy Warszawa Wileńska – czas dotarcia metrem 2 min oraz liczne linie autobusowe i tramwajowe.

Jednocześnie budynek znajduje się w drugiej linii zabudowy, w sporej odległości od hałaśliwych arterii, dzięki czemu lokal jest cichy i kameralny.

 

Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze siedmiopiętrowego budynku.
Wnętrze mieszkania utrzymane jest dobrym stanie jednak wymaga odświeżenia oraz napraw drobnych usterek wynikających z bieżącej eksploatacji lokalu.

W skład mieszkania wchodzą:
• salon (18,2 m2);
• sypialnia (8,4 m2);
• łazienka (4,2 m2);
• WC (1,74 m2);
• przedpokój (8,73 m2) z obszerną szafą wnękową;
• 2 balkon (4 m2 i 4,53 m2), jeden z nich to typowy balkon na który wychodzi się salonu, drugi jest w pełni zabudowany, wychodzi się na niego z sypialni i z kuchni, posiada miejsce do przechowywania, może pełnić funkcję spiżarni, lub pomieszczenia gospodarczego;

Do mieszkania przynależą:
• miejsce postojowe w garażu o powierzchni 11,50 m2(płatne dodatkowo 20 000 zł)
• komórka lokatorska o powierzchni 2,81 m2 (płatna dodatkowo 5 000 zł)

Nieruchomość usytuowana jest w niedalekim sąsiedztwie szkół i przedszkoli.
Najbliższy sklep znajduje się w odległości ok 400 m od budynku (czas dotarcia 4 min), w odległości ok 700 m od budynku umiejscowiony jest sklep LIDL (czas dotarcia ok 7 minut). W odległości 4 przystanków tramwajowych znajduje się Centrum handlowe Warszawa Wileńska, a w nim zlokalizowanych jest wiele punktów handlowych i usługowych.

Czynsz administracyjny za ten lokal to obecnie 363,40 zł.
Mieszkanie ma złożoną księgę wieczystą a teren pod budynkiem jest uregulowany.
Zapraszamy do kontaktu i oględzin.