Mieszkanie dwupokojowe na Wilanowie

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane na warszawskim Wilanowie.

Wilanów to dzielnica idealna dla najbardziej wymagających osób. Dla tych, którzy poszukują miejsca prestiżowego i bezpiecznego. To miejsce niezwykłe na mapie Warszawy, ponieważ z jednej strony oferuje kameralny klimat i bogactwo zieleni, zaś z drugiej – jest znakomicie skomunikowane i zapewnia wszelkie udogodnienia miejskiej infrastruktury.

Mieszkanie znajduje się w kameralnym, czteropiętrowym apartamentowcu. Budynek powstał w 2008 roku, charakteryzuje się nowoczesną, elegancką stylistyką. Części wspólne zostały wykończone w wysokim standardzie z zastosowaniem szlachetnych i ponadczasowych materiałów. Do dyspozycji mieszkańców jest zielony skwer z miejscem do wypoczynku, oczkiem wodnym i placem zabaw. Osiedle jest chronione i objęte monitoringiem, teren wokół budynku jest ogrodzony.

Wnętrze mieszkania jest zadbane, zaś elementy wyposażenia i wykończenia utrzymane są w bardzo dobrym stanie. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia.

Pomieszczenia mają foremne kształty, które umożliwiają realizację funkcjonalnych aranżacji. Ogromnym atutem lokalu jest dużej ilości miejsca do przechowywania (do dyspozycji jest odrębna garderoba oraz niewielkie pomieszczenie gospodarcze).

W skład mieszkania wchodzą:

• salon (z wyjściem na taras)
• kuchnia w aneksie
• sypialnia (z wyjściem na taras)
• garderoba
• łazienka
• przedpokój
• taras
• komórka lokatorska (wejście przez taras)

 

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe (płatne dodatkowo, cena – 35 500 zł). Miejsce jest duże i komfortowe, łatwo dostępne nawet dla dużych aut. Jednocześnie spokojnie można tu parkować samochód i jednoślad np. skuter lub motocykl. Dla posiadaczy rowerów i użytkowników wózków przewidziano odrębne pomieszczenie.

Nieruchomość usytuowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie przystanków autobusowych, sklepów, punktów usługowych, restauracji i kawiarni. Najbliższy sklep (Żabka) znajduje się na parterze budynku. W odległości około 150 m znajduje się kompleks handlowo usługowy, w którym znajdują się również m.in. centrum medyczne, przychodnia, klub fitness Zdrofit, przedszkole.

Wokół nieruchomości w najbliższych latach powstaną ważne inwestycje. Galeria handlowa, południowa obwodnica Warszawy oraz linia tramwajowa.

Galeria handlowa będzie oddalona od budynku o około kilometr, będzie można do niej dotrzeć piechotą w około 10 minut, ale ze wzglądu na sporą odległość jej działalność nie będzie uciążliwa dla mieszkańców.

Obwodnica powstaje w odległości kilkuset metrów. Zagwarantuje ona szybki dojazd do pobliskiego Ursynowa, a także do odległych dzielnic Warszawy. Umożliwi także sprawne dotarcie do dróg ekspresowych i autostrad co z pewnością usprawni podróżowanie. Co ważne okna mieszkania nie wychodzą na planowaną trasę i budynek jest od niej oddalony. Lokalni mieszkańcy aktywnie uczestniczyli w konsultacjach społecznych dotyczących tej inwestycji i zadbali o zastosowanie rozwiązań gwarantujących efektywne ograniczenie hałasu (m.in. zastosowanie ekranów i nasypów dźwiękochłonnych).

Rozpoczęcie prac związanych z budową nowej linii tramwajowej zaplanowano na przełom roku 2018 i 2019, zaś oddanie do użytkowania ma nastąpić dwa lata później. Przystanek tramwajowy będzie znajdował się nie więcej niż 5 minut od budynku (linie tramwajowa nie będzie biegła bezpośrednio przy nieruchomości).

Ogromnym zaletą mieszkania jest widok z okien, aktualnie można z nich podziwiać ogromny obszar zieleni. W najbliższym czasie nie ma planów by się to zmieniło. W planach zagospodarowania dopuszczalna jest tu wyłącznie zabudowa mieszkaniowa nie wyższa niż w sąsiedztwie.

Osobom zainteresowanych możemy przedstawić plany zagospodarowania oraz udostępnić materiały informacyjne dotyczące lokalnych inwestycji.

Jeżeli cenią sobie Państwo wypoczynek na świeżym powietrzu, dodatkowym atutem jest bliskość atrakcyjnych terenów zielonych (np. kompleks pałacowo-parkowy w Wilanowie) oraz mnogość ścieżek rowerowych.

 

Zapraszamy do kontaktu!